119 (Page 193) COUR D'APPEL DU CAIRE. 10 JUIN 1926. MM. Attia Hosny Pacha (Prés.); Rafferty, Mohamed Fahmy Hussein Bey (CC.). MOHAMED EL BASSIOUNI contre DAME SÉKINA MOHAMED ES-QUALITÉ ET AUTRE. Préemption—Acte de vente non transcrit—Effet.—(Art. 13 de la Loi sur la préemption du 23 Mars 1901. 235 C.C., 1 et 2 de la Loi No. 18 de 1923 sur la transcription). La demande en préemption dans une vente non encore transcrite est une demande prématurée. En effet, le droit du préempteur ne prend naissance qu'après une vente formelle translative de la propriété, et le transfert de celle-ci ne s'opère que par la transcription. Voir en ce sens Trib. Caire 3 novembre 1924 (Al Mohamah V, p. 333, No. 295). Contra Trib. App. Caire 2 mai 1925. Trib. App. Assiout 28 mai 1925 et Trib. Som. Mansoura 8 décembre 1924 (B.O. XXVI, No. 46) ; Trib. app. Tanta 6 Avril 1926 (B.O. XXVII No. 48) et Trib. App. Caire 10 mars 1926 (B.O. XXVII, No. 33).