(١) نزع ملكية — تنبيه — تسجيله — مفعول التسجيل — تصرفات لاحقة . (٢) نزع ملكية — تنبيه — تسجيله — مفعول التسجيل — تصرفات سابقة .
- المحكمة
- محكمة شبين الكوم الجزئية
- التاريخ
- حكم صادر فى ٤ نوفمبر سنة ١٩١٥
- المواد
- (١) المادة «٥٤٠» مرافعات (٢) المادتان «٥٤٠» مرافعات و«٦١١» مدنى .
المبادئ المستخلصة
(١) انه وان كان قانون المرافعات الأهلى خلوا من نص يماثل المادة ٦٠٨ من قانون المرافعات المختلط غير أنه مما ينافى العدالة وروح التشريع أن يحكم بصحة التصرف الذى يقع من المدين بعد تسجيل التنبيه بنزع الملكية فى عقارات مبينة فى ذلك التنبيه . (٢) يترتب على تسجيل التنبيه بنزع الملكية أن يصبح الدائنون الذين شرعوا فى التنفيذ على عقارات مدينهم فى عداد «الغير» المنصوص عليهم فى المادة ٦١١ من القانون المدنى ، فلا يجوز التمسك عليهم بالتصرفات السابقة على تسجيل التنبيه والحاصلة بعقد عرفى إلا اذا كان العقد مسجلا عند تسجيل التنبيه (١) . ( ١ ) أشار الحكم الى وجيز جلاسون فى قانون المرافعات جزء ثان نبذة ١٣٥٦ و ١٣٥٧ (طبعة ثانية) .
Summary (English)
SUMMARY TRIBUNAL OF SHIBIN EL KOM. 4 November 1915. M. Abdel Fattah El Sayed Effendi (J.). EL SHEIKH ALY AHMAD HASHEM v. EL SAYED EL SAYED EL GAZIRI AND ANOTHER. I. Expropriation of immovables—Monition of execution—Transcription—Effect—Subsequent alienation. II. Expropriation of immovables—Monition of execution—Transcription—Effect—Anterior alienations. (I. Art. 540 C.C.C.Pr.—II. Art. 540 C.C.C.Pr.; Art. 611 C.C.). I.—Although the Native Code of Civil Procedure contains no provision analogous to Article 608 of the Mixed C.C.C.Pr., it would be contrary to equity and to the general intention of the law to treat as valid any alienation of the property indicated in the monition effected by the execution debtor subsequently to the transcription of the monition. II.—As a result of the transcription of the monition, the execution creditors become third parties within the meaning of Article 611 C.C. Consequently, alienations prior in date, which have been effected by private document, cannot be set up against such creditors unless already transcribed at the moment of the transcription of the monition. (¹) (¹) Cited in the judgment : GLASSON, Précis de Procédure Civile, Vol. II, Nos. 1356, 1357 (2nd edition).
Résumé (Français)
TRIBUNAL SOMMAIRE DE CHIBIN EL KOM. 4 Novembre 1915. M. Abdel Fattah El Sayed Effendi (J.). EL CHEIKH ALI AHMED HACHEM contre EL SAYED EL SAYED EL GAZIRI ET AUTRE. I. Expropriation immobilière — Commandement — Transcription—Effet—Aliénations postérieures. II. Expropriation immobilière — Commandement — Transcription—Effet—Aliénations antérieures. (I. Art. 540 C.P.C.C. — II. Art. 540 C.P.C.C.; Art. 611 C.C.). I.—Malgré l'absence dans le Code de Procédure Civile Indigène d'une disposition analogue à celle de l'article 608 C.P.C.C. Mixte, il serait contraire à l'équité et à l'esprit de la loi d'admettre la validité de toute aliénation d'immeubles indiqués dans le commandement, consentie par le saisi, après la transcription du dit commandement. II.—Par l'effet de la transcription du commandement, les créanciers saisissants deviennent des tiers dans le sens de l'article 611 C.C. Par conséquent, les aliénations antérieures faites par acte sous seing privé ne leur sont opposables que si elles étaient transcrites au moment de la transcription du commandement. (¹) (¹) Cité dans le jugement: GLASSON, Précis de Procédure Civile, tome II, n°s 1356, 1357 (2me édition).
صور الصفحات ٢٣١–٢٣٤ من أصل المجلد المطبوع سنة 1916