TRIBUNAL DE 1ère INSTANCE DE MANSOURAH CHAMBRE CIVILE ET COMMERCIALE 15-1-1934 MM. Ibrahim Ahmad Chalaby Bey (V. Prés.); Sadek Saad Mohammad Fawzy (J.J.). I. Privilège de l'entrepreneur — Inexistence au code civil egyptien — Reconnaissance du privilège de l'entrepreneur par voie d'analogie avec celui reconnu à la personne qui a amélioré la chose. (Art. 605 C.C.). II. Droit de rétention — Consignation volontaire de l'immeuble antérieurement à la demande de rétention—Effets. III. Dette — Echéance pour diminution des sûretés garantissant la créance. I. Le Code égyptien ne reconnaît pas de privilège à l'entrepreneur. Cependant, l'article 605 C.C. prévoit que celui qui a amélioré la chose a un droit de rétention pour le montant de ses dépenses ou de la plus value ; il en est de même de celui qui a fait des dépenses nécessaires ou de conservation. Il est admis en doctrine et en jurisprudence que le droit de rétention reconnu dans les cas prévus à l'article 605 C.C. appartient à plus forte raison à celui qui a créé l'immeuble lui-même de ses propres deniers. II. Pour que le demandeur puisse exercer son droit de rétention sur la chose, il doit l'avoir en sa possession ; s'il a consigné la chose volontairement avant la demande en rétention, il est déchu du droit de réclamer la remise en possession, ayant consigné la chose volontairement. III. La diminution, par le fait de débiteur, des sûretés qui garantissent la créance, rend le solde exigible immédiatement.