دعوى وضع اليد — رفع اليد بالقوة — المستأجر — حق طلب اعادة وضع اليد
- المحكمة
- محكمة الزقازيق الابتدائية — الجلسة المدنية والتجارية الاستئنافية
- التاريخ
- ٤٠ — حكم استئنافى رقيم ٣ نوفبر سنة ١٩٠٨
- المواد
- المادة ٧٦ من القانون المدنى
المبادئ المستخلصة
ولو أن من شروط التملك بمضى المدة بمقتضى المادة ٧٦ من القانون المدنى أن يكون وضع اليد بنية التملك الا أن المحاكم ميزت فى دعاوى وضع اليد بين طلب منع التعرض وبين طلب اعادة وضع اليد اذا رفعت بالقوة واعتبرت أن القضايا من النوع الثانى مشروعة لصالح النظام العام وصالح الشخص الذى نزعت يده بالقوة وعلى ذلك يمكن للمستأجر رفع مثل هذه القضايا راجع حكم محكمة أسيوط الاستئنافى الرقيم ١٥ ديسمبر سنة ١٨٩٦ (القضاء سنة ٤ صحيفة ٣٣٢) وحكم محكمة الاستئناف المختلطة الرقيم ١٧ مايو سنة ١٨٨٨ (المجموعة الرسمية لاحكام محكمة الاستئناف المختلطة سنة ١٣ صحيفة ٢٢١)
Summary (English)
TRIBUNAL OF ZAGAZIG (Judgment on appeal) 3 NOVEMBER 1908. MM. Muhammad Fakhry Bey (Pres.); Vaux, Muhammad Zaky Khalil Effendi (JJ.). BADROS KARKOUR v. MUHAMMAD HASSAN MUHAMMAD Possessory action—Violent ejectment—Tenant—Right to recover. (C.C. art. 76.) Although one of the requirements for the acquisition of ownership by prescription under art. 76 of the Civil Code, is that the possess or must hold animo domini, nevertheless, it has been the practice in possessory actions, to distinguish between an action to prevent interruption of possession and an action to obtain restoration of possession after violent ejectment. The latter action is considered to be brought in the interests of public order, as well as in the interests of the person dispossessed, and may, therefore, be brought by a lessee. - Cf. Trib. App. Assiout, 15 December 1896 (Al-Cada IV. p. 332); App. Mixed, 17 May 1888 (R.O. XIII 221).
Résumé (Français)
(Page 92) TRIBUNAL DE ZAGAZIG (Jugement en appel). 3 NOVEMBRE 1908. MM. Mohamed Fakry Bey (Prés.); Vaux, Mohamed Zaky Khalil Effendi (JJ.). BADROS KARKOUR contre MOHAMED HASSAN MOHAMED Action possessoire — Eviction avec violence — Preneur — Droit de se faire remettre en possession. (C.C. art. 76). Bien que, d'après l'art. 76 C.C., il soit nécessaire pour acquérir la propriété par prescription de posséder animo domini, néanmoins, la jurisprudence distingue parmi les actions possessoires entre celles qui ont pour but de mettre fin aux troubles à la possession et celles qui tendent à faire remettre en possession le possesseur qui a été violemment évincé. Ces dernières sont considérées comme intentées tant dans l'intérêt de la sécurité publique, que dans celui de la personne évincée et elles peuvent par conséquent, être exercées par un simple preneur. Cf. Trib. app. Assiout, 15 décembre 1896 (Al-Cada IV, p. 332) ; App. mixte. 17 mai 1888 (R.O. XIII, 221).
صور الصفحات ١٤٩–١٥١ من أصل المجلد المطبوع سنة 1909