COUR D'APPEL DU CAIRE 4-1-1948 MM. Hassan Naguib Bey, Abdel Aziz Onsi Bey et Ahmed Ismaïl Fahmi Bey (C.C.). Prescription acquisitive — Hekr — La détention du concessionnaire de Hekr est précaire — Elle ne lui confère pas l'acquisition de la propriété par prescription quelle qu'en soit la durée — Raisons. La détention du concessionnaire de Hekr est précaire. Elle ne lui confère pas l'acquisition de la propriété par prescription quelle qu'en soit la durée, et peu importe la transmission multiple par voie de succession. La précarité de la détention constitue un vice absolu et permanent. C'est un vice absolu, parce que le détenteur précaire ne peut se prévaloir de la prescription acquisitive à l'encontre de personne ; alors même qu'il recueillerait sa détention d'un non propriétaire. C'est un vice permanent, parce que les héritiers du détenteur ne peuvent prétendre à l'acquisition de la propriété par la continuation de la prescription commencée par leur auteur, peu importe qu'ils aient connu ou non les vices qui entachaient la possession du de cujus. Le détenteur à titre précaire ne peut se changer lui-même le titre de sa possession, car, sa détention demeure toujours entachée de la précarité, à moins qu'il n'y ait interversion du titre de possession accomplie selon le mode prescrit par la loi. Il s'ensuit que le fait par le concessoinnaire du Hekr d'avoir cessé de payer la redevance du Hekr ne lui confère pas l'acquisition de la propriété du fonds grevé par voie de prescription quelle que soit la durée de sa détention.