شفعة . تزاحم الجيران . كون المشترى أحد الجيران . أثره على حق الآخرين .
- المحكمة
- محكمة مصر الابتدائية
- التاريخ
- ٣٠ أبريل سنة ١٩٣٠
- المواد
- المادة ٨ من قانون الشفعة (مذكورة فى المبدأ)
المبادئ المستخلصة
الشفعة جائزة اذا تزاحم الجيران وكان أحدهم مشتريا لان حق الشفعة للجار مقرر بقانون الشفعة ولانه حق لا يصح أن يزول الا بنص صريح أو برغبة صاحبه وحيث لا نص ولا رغبة فلا سقوط ولان المادة ٨ من قانون الشفعة تقرر هذا الحق بوجه عام ولم تفرق بين الجيران اذا اشترى أحدهم أولا دون الباقين . أشار الحكم الى : بنى سويف الابتدائية ١٠ أكتوبر سنة ١٩٢٨ ( المحاماة – السنة التاسعة – رقم ٢٤٥ – صفحة ٤٢٩ ) واستئناف مصر ٦ ديسمبر سنة ١٩٢٧ ( المحاماة – السنة الثامنة – رقم ٣١٧ – صفحة ٤٨٨ ) وعكس ذلك : استئناف أسيوط ٣ مارس سنة ١٩٢٧ ( المحاماة – السنة السابعة – رقم ٤٧٤ – صفحة ٨١٤ ) .
Résumé (Français)
(Page 379) TRIBUNAL DU CAIRE 30 AVRIL 1930 MM. Abdel Salam Zohny Bey (Prés.) ; Gamal El-Dine Abaza Bey, Zaky Kheir El-Aboutigui Bey (J.J.). ABDALLAH EFF. HABIB contre DAME ZAIDA MOHAMMAD SALEM ET AUTRE Préemption — Concours entre propriétaires voisins — L'acheteur étant un propriétaire voisin — Effet sur le droit d'autres propriétaires voisins. Le droit de préemption peut être exercé en cas de concours entre propriétaires voisins dont l'un a été le premier acheteur. En effet, ce droit est établi aux propriétaires voisins par la loi sur la préemption et ne peut être ainsi annulé que par un texte formel ou par le consentement du préempteur, et existe tant que ce texte et ce consentement n'existent pas. D'autre part, l'article 8 de la loi sur la préemption établit ce droi d'une manière générale, sans distinguer entre celui des voisins qui achète le premier et les autres voisins. Cité : Trib. Bani-Souef, 10 octobre 1928 (Al-Mohamah, IX, p. 429 No. 245) ; app. Caire 6 décembre 1927 (Al Mohamah, VIII, p. 488, No. 317) ; Contrà app. Assiout, 3 mars 1927 (Al Mohamah VII, p. 814).
صور الصفحات ٤٣٤–٤٣٦ من أصل المجلد المطبوع سنة 1930

