تنظيم — خط التنظيم — أبنية خارجة عن خط التنظيم — أعمال الصيانة — تجديد البياض
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — محكمة استئناف مصر الأهلية
- التاريخ
- حكم صادر فى ٢١ نوفبر سنة ١٩١٦
- المواد
- (الأمر العالى الصادر فى ٢٦ أغسطس سنة ١٨٨٩ وقرار وزارة الأشغال العمومية المؤرخ ٨ سبتمبر سنة ١٨٨٩)
المبادئ المستخلصة
ان تجديد بياض البناء الخارج عن خط التنظيم والذى لم يشرع بعد فى نزع ملكيته لا يعدّ عملا من أعمال التقوية المحظور على المالك اجراؤها بمقتضى الأمر العالى الصادر فى ٢٦ أغسطس سنة ١٨٨٩ (١) ومع ذلك فان الأعمال الضرورية لصيانة الأبنية ليست ممنوعة فى هذه الحالة ما دام أنه ليس الغرض منها زيادة قيمة البناء للحصول من خزينة الحكومة على ثمن أعلى . (٢) (١) قارن استئناف مختلط ١٥ نوفبر سنة ١٨٩٣ (مجلة التشريع والقضاء السنة السادسة صفحة ٢٣) . أنظر عكس ذلك استئناف مختلط ١٢ فبراير سنة ١٩٠٢ (مجلة التشريع والقضاء السنة الرابعة عشرة صفحة ١٢٥) . (٢) أنظر الأحكام المذكورة قبل تحت عدد ٣٠ .
Summary (English)
COURT OF APPEAL. 21 November 1916. MM. Aziz Kahil Pasha (Pres.); Muhammad Saleh Bey, Abu Bakr Yahia Bey (JJ.); Omar Aref Effendi (State Rep.). STATE REPRESENTATIVE v. AHMAD MUHAMMAD EL HADDAD. Tanzim—Alignment—Buildings lying outside the alignment—Repairs—Replastering. (Decree of August 26, 1889—Order of the Public Works Department of September 8, 1889). The replastering of a building lying outside the Tanzim alignment, but not yet expropriated, is not a work of consolidation which the owner is prohibited from carrying out by the Decree of August 26, 1889. (1) Further, repairs of existing buildings are not prohibited in such case, so long as they are not made with a view to enhancing the value of the property and thus increasing the charge on the public treasury. (2) (1) Comp., App. Mixte, Nov. 15, 1893 (B.L.J. VI, p. 23); Contrà, App. Mixte, Feb. 12, 1902 (B.L.J. XIV, p. 125). (2) Cf. the judgments cited suprà, No. 30.
Résumé (Français)
COUR D'APPEL. 21 Novembre 1916. MM. Aziz Kahil Pacha (Prés.); Mohamed Saleh Bey, Abou Bekr Yehia Bey (CC.); Omar Aref Eff. (M.P.). MINISTÈRE PUBLIC contre AHMED MOHAMED EL HADDAD. Tanzim—Alignement—Immeubles en dehors de l'alignement — Travaux d'entretien — Recrépissage. (Décret du 26 août 1889—Arrêté du Ministère des Travaux Publics du 8 septembre 1889). Le recrépissage d'un immeuble situé en dehors de l'alignement du Tanzim, mais non encore exproprié, ne constitue pas un travail réconfortatif que le propriétaire est empêché de faire par les dispositions du décret du 26 août 1889. (1) Du reste, les travaux d'entretien des constructions existantes ne sont pas prohibés en pareil cas, en tant qu'ils ne sont pas faits en vue d'augmenter la valeur de l'immeuble et d'aggraver ainsi la charge pour le trésor public. (2) (1) Rapp., App. Mixte, 15 nov. 1893 (B.L.J. VI, p. 23). Contrà, App. Mixte, 12 fév. 1902 (B.L.J. XIV, p. 125). (2) Cf. les jugements cités suprà, No. 30.
صور الصفحات ١٠٢–١٠٣ من أصل المجلد المطبوع سنة 1917