رهن حيازة عقارى — انتفاع الدائن بالغلة — شرط مخالف — بطلانه .
- المحكمة
- محكمة الاستئناف (محكمة استئناف مصر الأهلية) — الدائرة المدنية والتجارية
- التاريخ
- حكم صادر فى ١٠ مايو سنة ١٩١٦
- المواد
- (المادة ٥٤٥ مدنى) .
المبادئ المستخلصة
لا يجوز للدائن المرتهن رهن حيازة أن ينتفع بالرهن بدون مقابل فاذا اشترط فى العقد خلاف ذلك كان الشرط باطلا ووجب أن تسـتنزل غلة العين المرهونة من الفوائد ثم من أصل الدين . أنظر حكم محكمة بنى سويف الجزئية فى ٢١ أبريل سنة ١٩٠٤ (المجموعة الرسمية السنة الخامسة عدد ١٠) وحكم محكمة برجا الجزئية فى ١٦ يوليـه سـنة ١٩٠٤ (المجموعة الرسمية السـنة السادسة عدد ٤٦/٢) وحكم استئناف أسيوط فى ٧ مارس سنة ١٩١١ (المجموعة الرسمية السنة الثانية عشرة عدد ٨٦/١) وأنظر أيضا استئناف مختلط فى ١٣ مارس سنة ١٩٠١ (مجلة التشريع والقضاء السنة الثالثة عشرة صفحة ١٩٨) ومجموعة مذكرات لجنة المراقبة عدد ٢٣٠ .
Summary (English)
COURT OF APPEAL. 10 MAY 1916. MM. Muhammad Mehrez Pasha (Pres.); Muhammad Sidky Bey, McBarnet (JJ.). MUHAMMAD EFFENDI ALY OMAR v. HASSAN MUHAMMAD EL ARIF. Pledge of immovable property—Enjoyment of fruits by creditor—Contrary agreement—Nullity. (Art. 545 C.C.) A pledgee may not derive any gratuitous advantage from the pledge; and any agreement to the contrary is null and void. The revenue of the property pledged must be employed in keeping down the interest on the debt secured and in repayment of the capital. See, Sum. Trib. Beni Suef, April 21, 1904 (O.B. V, No. 10); Sum. Trib. Girga, July 16, 1904 (O.B. VI, No. 46, II); Trib. App. Assiût, March 7, 1911 (O.B. XII, No. 86, I); App. Mixte, March 13, 1901 (B.L.J. XIII, p. 198); Rép. Com. Surr., No. 230.
Résumé (Français)
COUR D'APPEL. 10 MAI 1916. MM. Mohamed Mehrez Pacha (Prés.); Mohamed Sidki Bey McBarnet (CC.). MOHAMED EFFENDI ALI OMAR contre HASSAN MOHAMED EL ARIF. Gage immobilier — Jouissance des fruits par le créancier — Convention contraire — Nullité. (Art. 545 C.C.) Le créancier gagiste ne peut tirer aucun profit gratuit du gage ; toute stipulation contraire est nulle. Les revenus du bien donné en gage doivent servir au paiement des intérêts de la dette garantie et au remboursement du capital. Voir. Trib. Som. Béni-Souef, 21 avril 1904 (B.O. V, n° 10); Trib. Som. Guirgueh, 16 juill. 1904 (B.O. VI, n° 46, II) ; Trib. App. Assiout, 7 mars 1911 (B.O. XII, n° 86, I); App. Mixte, 13 mars 1901 (B.L.J. XIII, p. 198); Rép. Com. Surv., n° 230.
صور الصفحات ٣٨–٤٠ من أصل المجلد المطبوع سنة 1917