رهن حيازة؛ رجوع العين المرهونة لحيازة المدين؛ عدم امكان المدين التمسك ببطلان الرهن
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية
- التاريخ
- أول مارس سنة ١٩٢٠
- المواد
- المادة ٥٤١ مدنى
المبادئ المستخلصة
اذا رهن مدين أرضا له رهن حيازة ثم عادت اليه بطريق الاجارة من دائنه المرتهن لها فلا يجوز له أن يمتنع عن ردها للدائن لتبقى فى حيازته حتى ينال دينه؛ وذلك لأن بطلان رهن الحيازة بسبب رجوع العين المرهونة لحيازة المدين (مادة ٥٤١ مدنى) لم يقض به القانون إلا لمصلحة غير المتعاقدين ممن ترتبت لهم حقوق على العين المرهونة، فلا يجوز اذًا للمدين نفسه أن يتمسك بالبطلان. حاشية: «أنظر استئناف مختلط ٢٩ نوفمبر سنة ١٩٠٠ (مجلة التشريع والقضاء السنة الثالثة عشرة صحيفة ١٢٧) و١٣ أبريل سنة ١٩٠٥ (مجلة التشريع والقضاء السنة الثانية عشرة صحيفة ٢٠٧) واستئناف ٢٦ مارس سنة ١٩١٢ (المجموعة الرسمية السنة الثالثة عشرة عدد ٩١) وحكم استئناف أسيوط ٧ مارس سنة ١٩١١ (المجموعة الرسمية السنة الثانية عشرة عدد ٨٦/٢)».
Summary (English)
COURT OF APPEAL. 1 MARCH 1920. MM. Percival (Pres.); Mustafa Fathy Bey, Yussef Soliman Bey (JJ.). MUHAMMAD EFFENDI TALAAT v. ISSAWY BEY HASSAN ZAYED AND OTHERS. Pledge—Return of the property pledged to the debtor's possession—Nullity cannot be pleaded by debtor. (Art. 541 C.C.) Where a debtor has given a pledge of land as security for a debt, and has subsequently recovered possession of the land in question under a contract of lease from the creditor, he is not entitled to resist a claim by the latter to be restored to possession pending payment of the debt. The nullity of pledge on the ground that the thing pledged has returned to the debtor's possession is enacted for the benefit of third parties who have acquired rights in such property. It cannot, therefore, be pleaded by the debtor against the pledgee. See, App. Mixte, Nov. 29, 1900 (B.L.J., XIII, p. 127); April 13, 1905 (B.L.J., XVII, p. 207); App., March 26, 1912 (O.B., XIII, No. 91); Trib. App. Assiut, March 7, 1911 (O.B., XII, No. 86, II).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL. 1 MARS 1920. MM. Percival (Prés.); Moustapha Fathi Bey, Youssef Soliman Bey (CC.). MOHAMED EFFENDI TALAAT contre ISSAOUI BEY HASSAN ZAYED ET AUTRES. Gage—Retour du bien gagé en la possession du débiteur—Nullité inopposable par le débiteur. (Art. 541 C.C.) Le débiteur qui a donné un terrain en gage et qui est rentré en possession du dit terrain à la suite d'un contrat de bail qui lui fut consenti par le créancier, ne peut s'opposer à la demande de ce dernier d'être remis en possession jusqu'au paiement de sa créance. La nullité du gage résultant du fait que le bien gagé est rentré en la possession du débiteur (Art. 541 C.C.), a été édictée au profit des tiers qui ont acquis des droits sur le bien. Elle ne saurait donc être invoquée par le débiteur lui-même. Voir, App. Mixte, 29 nov. 1900 (B.L.J., XIII, p. 127); 13 avril 1905 (B.L.J., XVII, p. 207); App., 26 mars 1912 (B.O., XIII, n° 91); Trib. App. Assiout, 7 mars 1911 (B.O., XII, n° 86, II).
صور الصفحات ٣٤٥–٣٤٧ من أصل المجلد المطبوع سنة 1920