(١) غاروقة — أراضٍ خراجية وأراضٍ عشورية — زوال التفريق بينها — ما يترتب عليه . (٢) سقوط الحق بمضى المدة — رهن حيازة — الغلة التى استولى عليها الدائن
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية
- التاريخ
- ٦ يناير سنة ١٩٢٠
- المواد
- (١) المادتان ٥٥٣ و ٥٤٥ مدنى ، أمر عال مؤرخ ٣ سبتمبر سنة ١٨٩٦ — (٢) المادتان ٥٤٥ و ٢١١ مدنى
المبادئ المستخلصة
(١) يترتب على زوال التفريق بين الأراضى الخراجية والأراضى العشورية عملا بالأمر العالى الصادر فى ٣ سبتمبر سنة ١٨٩٦ أن الغاروقة التى وضعت فى الأصل للأراضى الخراجية زالت ولم يبق لها أثر بصفتها عقدا خاصا . فاذا أنشئ عقد غاروقة وجب اعتباره كعقد رهن عادى خاضع لقواعد الرهن وعلى الأخص لما ورد فى المادة ٥٤٥ مدنى من أن الدائن المرتهن مدين للراهن بما يستغله من العين الموجودة تحت يده على سبيل الضمان (١) . (٢) يقف سريان الخمس سنوات المقررة لسقوط الحق فى المطالبة بالغلة التى استولى عليها الدائن المرتهن من العين المرهونة مادام الرهن قائما (٢) ، لأنه بالنظر لكون الدائن مسئولا عما يستغله من الرهن فان الدين يبقى مبهما حتى ينتهى الرهن ويصفى الحساب بين الدائن والمدين . [حاشية ١] أنظر استئناف ٦ مارس سنة ١٩١٢ (المجموعة الرسمية السنة الثالثة عشرة عدد ٦٢) واستئناف ٢٠ مايو سنة ١٩١٤ (المجموعة الرسمية السنة السادسة عشرة عدد ٢٣) واستئناف مختلط ٦ مايو سنة ١٩١٣ (مجلة التشريع والقضاء السنة الخامسة والعشرين صفحة ٣٥٨) و ٢٥ مايو سنة ١٩١٥ (مجلة التشريع والقضاء السنة السابعة والعشرين صفحة ٣٦٧) . [حاشية ٢] أنظر دوهلس شرح القانون المدنى جزء ثالث عدد ٥٠ تحت كلمة سقوط الحق بمضى المدة .
Summary (English)
COURT OF APPEAL. 6 JANUARY 1920. MM. Abdel Aziz Kahil Pasha (Pres.) : Marshall, Muhammad Ibrahim Bey (JJ.). DAME SHAFEEKAH HANEM v. AHMAD EFFENDI FARAG EL ASSIOUTY AND OTHERS. I. Garuka—Kharadji and Oushouri lands—Abolition of distinction—Effect. II. Extinctive prescription—Pledge —Fruits gathered by creditor. (I. Arts. 553, 545 C.C. ; Decree of September 3, 1896.— II. Arts. 545, 211 C.C.) I. In consequence of the abolition of the distinction between Kharadji and Oushouri lands, by the Decree of September 3, 1896, the contract of Garuka which was originally instituted for lands of the former category, must be considered to have disappeared as a special contract. Where such a contract has been concluded, it must be construed simply as a contract of pledge, to be governed by the rules of pledge, and particularly by Article 545 C.C., which provides that the pledgee has to render account of the fruits of the property pledged. (1) II. The extinctive prescription of five years does not run, as regards the fruits gathered by a pledgee, so long as the contract of pledge has not come to an end,(2) the reason being that, as the pledgee has to render accounts of the fruits of the property pledged, the debt remains indeterminate in amount until the pledge has come to an end and the accounts are settled. (1) See, App., March 6, 1912 (O.B., XIII, No. 62); App., May 20, 1914 (O.B., XVI, No. 23) ; App. Mixte, May 6, 1913 (B.L.J., XXV, p. 358), and App Mixte, May 25, 1915 (B.L.J., XXVII, p. 367). (2) See, DE HULTS, Droit Civil Egyptien, vol. III, v° Prescription, No. 50.
Résumé (Français)
COUR D'APPEL. 6 JANVIER 1920. MM. Abdel Aziz Kahil Pacha (Prés.); Marshall, Mohamed Ibrahim Bey (CC.). DAME CHAFIKA HANEM contre AHMED EFFENDI FARAG EL ASSIOUTI ET AUTRES. 1. Gharouka—Terrains Kharadjis et Ouchouris—Disparition de la distinction—Effet. 2. Prescription extinctive—Gage—Fruits perçus par le créancier. (I. Art. 553 et 545 C.C. ; Décret du 3 sep. 1896 ; — II. Art. 545 et 211 C.C.). 1. La distinction entre terrains Kharadjis et terrains Ouchouris ayant été supprimée par le Décret du 3 septembre 1896, la gharouka, originairement instituée pour les terrains de la première catégorie, a cessé d'exister comme contrat spécial. Elle se réduit, chaque fois qu'elle se présente, à un simple contrat de gage soumis aux règles du gage, notamment à celles de l'article 545 C.C. qui disposent que le créancier gagiste est comptable des fruits du bien qu'il détient à titre de garantie. (1) 2. La prescription libératoire de cinq ans est suspendue en ce qui concerne les fruits perçus par le créancier gagiste, aussi longtemps que le gage subsiste, (2) puisque le créancier étant comptable du profit qu'il retire du gage, la dette reste indécise jusqu'au jour où le gage prend fin, et les comptes sont liquidés. (1) Voir, App., 6 mars 1912 (B.O., XIII, n° 62); App., 20 mai 1914 (B.O., XVI, n° 23); App. Mixte, 6 mai 1913 (B.L.J., XXV, p. 358); App. Mixte, 25 mai 1915 (B.L.J., XXVII, p. 367). (2) Voir, DE HULTS, Droit Civil Egyptien, vol. III, v° Prescription, n° 50.
صور الصفحات ٢٣١–٢٣٣ من أصل المجلد المطبوع سنة 1920