١ نزع الملكية — اعلانات البيع — اعلان صورها — أرباب الديون المسجلة — مرتهن رهن حيازة ؛ ٢ رهن عقارى — حائز العقار — انذاره — مرتهن رهن حيازة
- المحكمة
- محكمة جرجا الجزئية — الجلسة المدنية والتجارية المنعقدة علنا بالمحكمة
- التاريخ
- ١٠ مايو سنة ١٩٢٠
- المواد
- المادة ٥٦٢ مرافعات؛ المادة ٥٧٤ مدنى
المبادئ المستخلصة
١ — لا يلزم الدائن الذى ينزع عقار مدينه بأن يعلن صور الاعلانات إلا لأرباب الديون المسجلة (créanciers inscrits) طبقا للمادة ٥٦٢ مرافعات، فليس للدائن المرتهن رهن حيازة أن يطلب بطلان الاجراءات لعدم اعلانه بصورة أعلانات البيع، وذلك لأن تسجيل رهن الحيازة ليس من قبيل تسجيل الرهون العقارية (inscription) بل هو من النوع الذى يسمى (transcription). ٢ — حائز العقار المقصود بالمادة ٥٧٤ مدنى إنما هو الشخص الذى يصبح مالكا لعقار مرهون رهنا عقاريا، ولما كان حق الملك لا ينتقل للمرتهن رهن حيازة فلا يجوز عده حائزا للعقار بالمعنى المقصود بتلك المادة.
Summary (English)
SUMMARY TRIBUNAL OF GUIRGA. 10 May 1920. M. Salama-Mikhail Bey (J.). LOUKA KALDASS v. KHALIL BEY SHAHEEN AND OTHERS. I.—Expropriation of immovables—Advertisements—Service—Inscribed creditors—Pledgee.—(Art. 562 C.C.C.Pr.). II.—Hypothec — Third party holder — Summons — Pledgee—(Art. 574 C.C.) I. A creditor who takes proceedings for the expropriation of an immovable belonging to his debtor is bound, under Article 562 C.C.C.Pr., to serve copies of advertisements only upon creditors having inscribed claims. A pledgee, whose title is transcribed and not inscribed, is not entitled to claim that the procedure should be declared null and void on the ground that no copy of the advertisements was served on him. (1) II. A "third party holder", within the meaning of Article 574 C.C., is he who has acquired ownership of an immovable burdened by a hypothec. (2) A pledgee cannot be regarded as a third party holder, in this sense, because he does not acquire the ownership of the property pledged. (3) (1) See, as above, App. Mixte, Feb. 4, 1909 (B.L.J., XXI, p. 157) ; Trib. Assiut. Dec. 31, 1919 (O.B., XXII, No. 26). (2) See, as above, App. Mixte, March 13, 1901 (B.L.J., XIII, p. 191) ; May 19, 1909 (B.L.J., XXI, p. 362) ; Nov. 14, 1912 (B.L.J., XXV, p. 25) ; Nov. 6, 1913 (B.L.J., XXVI, p. 15). (3) See, as above, App. Mixte, June 6, 1906 (B.L.J., XVIII, p. 319).
Résumé (Français)
TRIBUNAL SOMMAIRE DE GUIRGA. 10 Mai 1920. M. Salama Mikhail Bey (J.). LOUCA KALDAS contre KHALIL BEY CHAHIN ET AUTRES. I. Expropriation immobilière — Affiches — Signification—Créanciers inscrits - Créancier gagiste.—(Art. 562 C.P.C.C.) II. Hypothèque—Tiers détenteur—Sommation—Créancier gagiste.—(Art. 574 C.C.) I. Le créancier qui poursuit l'expropriation d'un immeuble de son débiteur n'est tenu de signifier des copies des affiches qu'aux seuls créanciers inscrits, conformément à l'article 562 C.P.C.C. Le créancier gagiste dont le titre est transcrit et non inscrit, ne peut donc baser aucune demande en nullité de la procédure sur le fait que la copie des dites affiches ne lui a pas été signifiée. (1) II. Le tiers-détenteur dans le sens de l'article 574 C.C. est celui qui a acquis la propriété d'un immeuble grevé d'hypothèque. (2) Le créancier gagiste n'étant pas acquéreur de propriété, ne saurait être considéré comme un tiers-détenteur. (3) (1) Voir, en ce sens, App. Mixte, 4 fév. 1909 (B.L.J., XXI, p. 157) ; Trib. Assiout, 31 déc. 1919 (B.O., XXII, n° 26). (2) Voir, en ce sens, App. Mixte, 13 mars 1901 (B.L.J., XIII, p. 191) ; 19 mai 1909 (B.L J., XXI, p. 362) : 14 nov. 1912 (B.L.J., XXV, p. 25); 6 nov. 1913 (B.L.J., XXVI, p. 15). (3) Voir, en ce sens, App. Mixte, 6 juin 1906 (B.L.J., XVIII, p. 319).
صور الصفحات ١٨٥–١٨٧ من أصل المجلد المطبوع سنة 1921