شرط — شرط إرادى — عقد إجارة — (المادة ١٠٣ مدنى وما بعدها)
- المحكمة
- محكمة كفر الشيخ الجزئية
- التاريخ
- ١٦ مارس سنة ١٩٢٠
- المواد
- المادة ١٠٣ مدنى وما بعدها
المبادئ المستخلصة
اذا نص فى عقد إجارة على أنه اذا احتاج المؤجر الى العين المؤجرة فى أى وقت كان أثناء مدة الأجارة فيكون له الحق فى استلامها فهو شرط صحيح قانونا لأنه لا يعد شرطا اراديا . أشار الحكم الى حكم محكمة النقض الفرنساوية فى ٢٦ نوفمبر سنة ١٨٩٦ وشرح دوهلتس الجزء الأول تحت كلمة «شرط» صحيفتى ٤٤٨ و ٢٤٩ وشرح القانون المدنى لفتحى زغلول باشا صحيفة ١٥٢ .
Summary (English)
SUMMARY TRIBUNAL OF KAFR EL SHEIKH. 16 March 1920. M. Khalil Effat Sabet Effendi (J.). MUHAMMAD BEY HAMAD v. HASSAN ABU ALY AND OTHERS. Condition—Potestative condition—Lease.—(Arts. 103 and ff. C.C.) A clause, in a contract of lease, under which the lessor may, at any moment during the period of the lease, take back the property leased, if he be in need thereof, is valid, as it is not of a potestative character. Cited in the judgment : Cass. Fr., Nov. 26, 1896 ; DE HULTS, Répertoire, Vol. I, V° Condition, pp. 448, 449 : FATHY ZAGHLOUL PASHA, Commentary on the Egyptian Civil Code (in Arabic), p. 152.
Résumé (Français)
TRIBUNAL SOMMAIRE DE KAFR EL CHEIKH 16 Mars 1920. M. Khalil Effat Sabet Effendi (J.). MOHAMED BEY HAMAD contre HASSAN ABOU ALY ET AUTRES. Condition—Condition potestative—Bail.—(Art. 103 et ss. C.C.) Est valable et n'a rien de potestatif, la clause insérée dans un contrat de bail en vertu de laquelle le bailleur peut, à tout moment pendant la durée du bail, reprendre le bien loué s'il en a besoin. Cité dans le jugement : Cass. franç., 26 nov. 1896 ; DE HULTS, Répertoire, tome I, v° Condition, pp. 448, 449 ; FATHI ZAGHLOUL PASHA, Commentaire du Code Civil Egyptien (en arabe), p. 152.
صور الصفحات ١٢٢–١٢٣ من أصل المجلد المطبوع سنة 1921