فسخ البيع؛ حق المشترى فى حبس العين؛ قياسه على حق البائع؛ بيع الوفاء؛ البيع البات؛ رد الثمن؛ عدم تسجيل العقد؛ قانون التسجيل نمرة ١٨ سنة ١٩٢٣
- المحكمة
- محكمة الزقازيق الكلية — الجلسة المدنية والتجارية المنعقدة بهيئة ابتدائية
- التاريخ
- ٦ أبريل سنة ١٩٢٥
- المواد
- المادتان ٢٧٩ و ٣٤٤ مدنى
المبادئ المستخلصة
للمشترى الذى يحكم بفسخ عقد شرائه الحق فى طلب حبس العين حتى يقبض ما دفعه من ثمنها ولو لم ينص على ذلك فى القانون، وذلك أولا من طريق التسوية بين المشترى والبائع الذى أعطاه القانون هذا الحق بنص المادة ٢٧٩ مدنى، وثانيا لأن القانون أجاز ذلك للمشترى فى حالة فسخ بيع الوفاء فالاعتراف له به فى حالة البيع البات يكون من باب أولى. (القضية نمرة ٣٦٤ كلى سنة ١٩٢٤؛ أشار الحكم إلى بلانيول جزء ثان صفحة ٧٧٥ و٧٧٧ نبذة ٢٥٢٨)
Résumé (Français)
(Page 155.) TRIBUNAL DE ZAGAZIG. 6 AVRIL 1925. MM. Osman Youssef Bey (Prés.); Elias Henein Bey, Hafez Mohammed Bey (JJ.). ABDEL AZIZ MOHAMMED SID AHMED ET AUTRES. contre EL CHEIKH MOHAMMED MAHMOUD EL RAMLI. Résolution de la vente—Droit de rétention de l'acheteur—Similitude de ce droit avec celui du vendeur et de l'acheteur en matière de vente à réméré.—(Arts. 279 et 344 C.C.). En cas de résolution d'un acte d'achat par voie de justice, l'acheteur aurait le droit, bien qu'il n'y ait pas à cet effet un texte de loi, de demander la rétention du bien vendu jusqu'au remboursement du prix qu'il a payé. En effet il est juste d'égaler l'acheteur au vendeur auquel ce droit est reconnu par l'article 279 C.C. En outre, la loi ayant conféré ce droit à l'acheteur dans une vente à réméré, il y aurait lieu à plus forte raison de le lui accorder lorsqu'il s'agit d'une vente définitive. Cité dans le jugement, PLANIOL, II, pp. 775, 777, No. 2528.
صور الصفحات ١٩٦–١٩٧ من أصل المجلد المطبوع سنة 1925

