شفعة — تعدد الشفعاء — الاقتصار على طلب جزء من العقار المشفوع — ما يترتب على الطلب
- المحكمة
- محكمة ملوى الجزئية
- التاريخ
- ٨ ينــايرســنة ١٩١٩
- المواد
- (المـادتان ٧ و ١٩ من قانون الشفعة)
المبادئ المستخلصة
يجب على الشفيع أن يطلب كل العقار المبيع لا جزءا منه فقط وإلا سقط حقه فى الشفعة . وذلك حتى لو تعدّد من لهم حق الشفعة لأن المحكمة فى هذه الحالة هى التى تعين ترتيب الشفعاء أو تحدّد مقدار ما يخص كل واحد منهــم فى العقار المشفوع . وقد حكم بأنه اذا اقتصر الشفيع على طلب جزء من العقار المبيع ثم عاد وطلب الشفعة فى كل العقار فان حقه يسقط اذا كان طلبه الجديد لم يقدّم إلا بعــد انقضاء الميعاد الذى حدّده القانون للطلب بالشفعة .
Summary (English)
SUMMARY TRIBUNAL OF MELLAWI. 8 JANUARY 1919. M. Mouafi Allam Effendi (J.). EL SHEIKH AHMAD MUSTAFA v. DARWISH MUSTAFA AND OTHERS. Pre-emption—Several Pre-emptors—Pre-emption of a share—Effect of claim. (Arts. 7 and 19, Pre-emption Law.) A plaintiff in pre-emption must, on pain of forfeiture of his right, pre-empt the whole of the property sold, and not only a portion thereof, even where there are several persons entitled to pre-empt, subject to the power of the court to determine the rank or share of each one of the competing pre-emptors. Held, that a pre-emptor who, after having made a declaration of his intention to pre-empt a portion only of the property sold, modified his application and claimed the whole of the property, forfeits his right if the new application was not introduced until after the expiration of the time-limit fixed by law for the declaration.
Résumé (Français)
93 (Page 123) TRIBUNAL SOMMAIRE DE MELLAOUI. 8 JANVIER 1919. M. Moafi Allam Effendi (J.). EL CHEIKH AHMED MOUSTAPHA contre DARWICHE MOUSTAPHA ET AUTRES. Préemption—Concours de préempteurs.—Préemption d'une quote-part—Effet de la demande. (Art. 7 et 19, Loi sur la Préemption.) Un demandeur en préemption doit, à peine de déchéance de son droit, préempter tout l'immeuble vendu et non seulement une quote-part, même s'il y a d'autres personnes fondées à préempter, quitte au tribunal à déterminer le rang ou la part des préempteurs en concours. Jugé, que le préempteur qui, après avoir fait sa déclaration de préemption relativement à une partie du bien vendu, a modifié sa demande et préempté le tout, est déchu de son droit si sa nouvelle demande n'a été formulée qu'après le délai fixé par la loi pour la déclaration.
صور الصفحات ١٥٠–١٥١ من أصل المجلد المطبوع سنة 1919