شفعة — أساس الحق — قصد المضاربة
- المحكمة
- محكمة طنطا الابتدائية
- التاريخ
- ٢٢ أبريل سنة ١٩١٨
المبادئ المستخلصة
لم يراع فى تقرير حق الجار فى الشفعة سوى حماية مصلحة ملك هذا الجار فيجب حينئذ رفض طلب الشفعة اذا كان القصد منه المضاربة وكان الجار غير قادر على دفع الثمن ولكنه اتفق مع شخص آخر على أن يدفعه مقابل أخذ جزء من العقار المشفوع ٠ أنظر بمعناه استئناف ٢ يناير سنة ١٩١٢ (المجموعة الرسمية السنة الثالثة عشرة عدد ٣٣/٢) واستئناف مختلط ٨ يونيه سنة ١٨٩٨ (مجلة التشريع والقضاء السنة العاشرة صفحة ٣١٣) ٠ قارن حكم محكمة ملوى الجزئية ٢٢ أكتوبر سنة ١٩٠٦ (المجموعة الرسمية السنة الثامنة عدد ١١٦) ٠
Summary (English)
TRIBUNAL OF TANTA. 22 APRIL 1918. MM. Mustafa el Nahass Bey (Pres.) : Yussef Mina Effendi, Gamal Eddin Abaza Effendi (JJ.). HUSSEIN IBRAHIM KINDIL AND ANOTHER v. IBRAHIM IBRAHIM KINDIL AND OTHERS. Pre-emption—Basis of right—Motive of speculation. A neighbour's right of pre-emption is based exclusively upon the protection of the amenities of his property ; and a claim to pre-empt made with a view to speculation, by a neighbouring owner who is himself unable to find the purchase price and who had arranged that it shall be found by a third party in return for a part of the property to be pre-empted, will be rejected. See, as above, App.. Jan. 2. 1912 (O.B.. XIII, No. 33. II) ; App. Mixte. June 8, 1898 (B.L.J., X, 313). Comp., Sum. Trib. Mallawi, Oct. 22, 1906 (O.B., VIII, No. 116).
Résumé (Français)
TRIBUNAL DE TANTA. 22 AVRIL 1918. MM. Moustapha El Nahass Bey (Prés.); Youssef Mina Effendi, Gamal Eddin Abaza Effendi (JJ.). HUSSEIN IBRAHIM KINDIL ET AUTRE contre IBRAHIM IBRAHIM KINDIL ET AUTRES. Préemption—Base du droit—Motif de spéculation. Le droit de préemption du voisin trouve sa justification exclusive dans la protection des intérêts que celui-ci retire de sa propriété. Doit donc être rejetée une demande en préemption faite dans un but de spéculation, par le propriétaire voisin, qui ne peut lui-même payer le prix d'achat et qui a conclu avec un tiers un arrangement pour le paiement de ce prix, en lui
صور الصفحات ٥٤–٥٦ من أصل المجلد المطبوع سنة 1919