شفعة : عدم جواز تجزئة الصفقة . محله .
- العدد
- العدد العاشر
- المحكمة
- محكمة النقض — الدائرة المدنية
- التاريخ
- ١٣ — ٥ — ١٩٤٨
المبادئ المستخلصة
ان مناط الأخذ بالقاعدة القائلة بعدم جواز تجزئة العقار المطلوب أخذه بالشفعة محله أن يكون المبيع عبارة عن عقار واحد أو عقارات متعددة متصلة أى متلاصقة أو منفصلة بشرط أن تكون مخصصة لعمل واحد أو لطريقة استغلال واحدة بحيث يكون استعمال حق الشفعة بالنسبة لجزء منها يجعل الباقى غير صالح لما أعد له من الانتفاع .
Résumé (Français)
MM. Mohamed el Moufti el Gazayerli Bey (V.-Prés.) ; Soliman Hafez Bey, Mohamed Sadek Fahmi Bey, Ahmed Helmi Bey et Fahim Ibrahim Awad Bey (C.C.). Préemption — Quand l'objet vendu ne peut-il pas être divisé ? Il est de règle que l'immeuble vendu dont la préemption est requise ne peut pas être divisé. Mais cette règle ne joue que lorsque la chose vendue est un seul immeuble ou bien plusieurs immeubles non séparés, ou séparés mais à condition qu'ils soient affectés à un seul service, ou assujettis à un moyen d'exploitation unique. Dans ces conditions, si l'on admet l'exercice du droit à la préemption par rapport à une des parties de ces immeubles, les parties restantes ne pourront pas être utiles à l'usage auquel l'immeuble ou les immeubles étaient destinés.
صور الصفحات ٧٤٨–٧٤٨ من أصل المجلد المطبوع سنة 1949

