M.M. Soleyman El Sayed Soleyman Bey, Amin Zaky Bey, Mohammad Zaky Aly Bey (C.C.). I.—Intervenant — Préempteur — Intervention dans un instance en préemption déjà engagée — Recevable. II.—Action en préemption — Intentée dans les délais par devant un Tribunal incompétent— Non déchéance du droit, au cas où elle est régulièrement portée ensuite. III.—Préempteur — Offre du prix qu'il croit être véritable — Il n'est pas déchu de son droit à la préemption. I.—La loi permet aux tiers, auxquels le jugement à intervenir dans une instance engagée, pourrait préjudicier, d'intervenir en cette instance, sans distinction entre celles qui nécessitent une procédure spéciale et les autres. L'intervention du tiers dans une instance, ne saurait être assimilée à l'introduction d'une nouvelle, car il y intervient après qu'elle a été introduite et suit son cours. Aussi, n'est-il pas tenu aux formes de procédure, exigées pour initier une instance. Partant, il est loisible à un préempteur, d'intervenir dans une instance en préemption, déjà engagée, sans être tenu à la procédure préalable imposée à celui qui initie une telle instance(9). II.—Le fait d'intenter, dans le délai, l'action en préemption, par devant un tribunal incompétent, empêche la déchéance du chef de l'expiration du délai, au cas où elle est régulièrement portée plus tard. Comme aussi, le défaut d'enrôlement n'empêche pas que l'assignation sorte son plein et entier effet légal. Aussi tout comme l'assignation fait courir les intérêts, et interrompt la prescription, alors même que l'instance n'ait pas été enrôlée à l'audience préfixée, l'action en préemption doit être considérée comme ayant été introduite dans les délais, du moment que la citation a touché le défendeur dans les trente jours. Et mérite encore davantage la protection de la loi, le préempteur dont le Tribunal a reçu l'intervention après qu'il eût pris des conclusions contre ses adversaires, alors même qu'il n'ait payé les droits dûs au Greffe, que sept mois après la sommation(10). III.—Le préempteur n'est pas tenu de faire une offre réelle du prix à deniers découverts. Il suffit, à cet égard, qu'il soit prêt à offrir ce qu'il croit être le prix véritable sans égard au montant que le tribunal viendrait à retenir par la suite (11). (9) Appel 25-4-1905 (B. O. 7/2/18.) (10) Appel 5-1-1906 (Al Hokouk 21, p. 295). Appel 7-12-1920 (Al Mohamah 2/2/45). (11) Appel (Chambres réunies) 29-3-1923 (B. O. 24/3/26).