تقادم . تبادل . الشرط الفاسخ الضمنى . وضع اليد بسبب قابل للفسخ . مبدأ سريان التقادم .
- العدد
- العدد الخامس
- المحكمة
- محكمة ميت غمر الجزئية — الجلسة المدنية والتجارية
- التاريخ
- ٨ — ٣ — ١٩٣٤
المبادئ المستخلصة
إن وضع اليد بسبب قابل للفسخ لا يكسب الملك طالمـا كان سبب الفسخ قائما . فاليد المكسبة للملك لا تتأتى الا بعد تحقق الشرط الفاسخ الأمر الذى لا يحصل فى حالة الشرط الفاسخ الضمنى الا بقضاء القاضى . فاذا سلم أحد العاقدين عقاره للتعاقد معه فى مقابل عقار تعهد هذا الأخير بتسليمه اليه ، ولم ينفذ هذا الأخير ذلك التعهد ، فان وضع يد هذا الأخير لا يكسب الملك ، لأنه إنمـا جاء بسبب قابل للفسخ ، لقيام الشرط الفاسخ الضمنى المفهـوم فى جميـع العقود المتبـادلة الالتزام ( Contrats synallagmatiques) .
Résumé (Français)
M. Aly El Sayed (J.). Prescription — Echange — Condition résolutoire tacite —Possession en vertu d'un droit résoluble — Date initiale de la possession utile à la prescription. La possession exercée en vertu d'un droit résoluble n'est pas utile à la prescription tant que la condition résolutoire subsiste. La prescription ne court qu'après l'accomplissement de cette condition. Et lorsque, la condition résolutoire est tacite, le contrat n'est pas résolu de plein droit; sa résolution doit être demandée en justice. Donc, lorsqu'une des parties contractantes consigne son terrain à l'autre partie et que celle-ci, qui s'était engagée à donner à l'aliénateur un autre terrain en échange, ne satisfait pas à son engagement, la possession de l'acquéreur n'est pas utile à la prescription, attendu qu'elle est exercée en vertu d'un droit résoluble puisque la condition résolutoire est toujours sous-entendue dans les contrats synallagmatiques. (23) (23) V. Note 23, p. 293 (Arabe).
صور الصفحات ٤٢٩–٤٣٥ من أصل المجلد المطبوع سنة 1935

