COUR D'APPEL DU CAIRE 23-2-1932 MM. El Sayed Mohammad Abdel el Hady el Guindy Bey ; Aly Heidar Hegazy Bey : Ahmad Mokhtar Bey (C.C.). Le khoulou — Le hekr — Le bail - - Distinction. Aux termes des articles 360 et 361 de l'ouvrage de Kadri Pacha sur le wakf, le khoulou est un contrat par lequel le constituant ou le nazir d'un wakf concède à un tiers le droit d'occuper le fond wakf et d'en jouir contre paiement d'une somme d'argent pour l'aider à éxécuter les réparations nécessaires à l'immeuble. Le titulaire du Khoulou aura le droit de se maintenir sur le fond (c'est à dire de le conserver entre ses mains ainsi que le droit d'en disposer, tant qu'il paie " l'agr-el-Methl " ou prix auquel sont loués les biens semblables. L'immeuble ne pourra pas être donné en location à une autre personne, et si la jouissance de cet immeuble lui est retirée, il aura le droit de se faire restituer la domine payée. De même qu'il est permis de constituer un Khoulou sur un immeuble wakf, il est également permis de le constituer sur un immeuble milk, et les règles qui précèdent sont applicables sans distinction aux deux cas. Il ressort de ce qui précède que le titulaire du khoulou est traité sur le même pied que le locataire, sauf que sa période de jouissance est illimitée et qu'il a la préférence sur toute autre personne désirant louer l'immeuble. En disant que le titulaire du droit de Khoulou aura le droit de se maintenir sur le fond, les jurisconsultes musulmans entendent qu'on ne pourra lui retirer la jouissance de l'immeuble sur lequel il a ce droit à moins qu'on ne lui