COUR D'APPEL DU CAIRE 28-5-1931 MM. Hassan Nabih el Masry Bey, Mohammad Tewfik Hakky Bey, Aly Zaky el Oraby Bey (C.C.) Exécution immobilière — Transcription du commandement immobilier — Actes de disposition du débiteur — Acte de vente avec signature légalisée avant la transcription du commandement immobilier et transcrit après — Règle. Le législateur a voulu que la transcription du commandement ait pour conséquence d'immobiliser les fruits et revenus de l'immeuble; il assimile sous ce rapport le commandement à la saisie, et les dispositions de la loi désignent formellement le créancier sous le nom de saisissant, et le débiteur sous le nom de saisi. Cette saisie a pour effet de créer un droit de rétention sur le fonds saisi et de le mettre sous la main de la justice pour permettre au créancier de recouvrer ses droits. La transcription du commandement empêche donc le débiteur de faire postérieurement à cette transcription, n'importe quel acte de disposition. Tout acte de cette nature consenti par lui avant la transcription du commandement immobilier même si cet acte porte légalisation de signature, n'empêche pas le créancier de poursuivre la procédure d'expropriation si l'acte n'a été transcrit qu'après la transcription du commandement. Quant à la légalisation des signatures de l'acte, aucune considération n'y est attachée car l'acte n'est opposable aux tiers qu'à partir de la date de sa transcription. (16)