(١) شفعة – ثمن – عرض حقيقى . (٢) شفعة – عرض الثمن – ثمن صورى .
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية
- التاريخ
- محكمة الاستئناف – ٨ مايو سنة ١٩١٨
- المواد
- (المادة ١٤ من قانون الشفعة الصادر فى ٢٣ مارس سنة ١٩٠١)
المبادئ المستخلصة
(١) يجب أن يكون عرض الثمن المنصوص عليــه فى المــادة ١٤ من قانون الشفعة عرضا حقيقيا وإلا سقط حق الشفيع فى الأخذ بالشفعة (١) . (٢) اذا نازع الشــفيع فى صحة الثمن المذكور فى عقــد البيع وادّعى أنه صورى فله أن يعرض المبلغ الذى يراه على زعمه ثمنــا حقيقيا للبيع بشرط أن يثبت أن ما عرضه هو الثمن الحقيقى فاذا عجز عن اقامة الدليل على ذلك سقط حقه فى الشفعة (٢) . [حاشية ١] أنظر استئناف ٢٨ مايو سنة ١٩١١ (المجموعة الرسمية السنة الثانية عشرة عدد ١٢٣) واستئناف ٢٨ أبريل سنة ١٩١٢ (المجموعة الرسمية السنة الثالثة عشرة عدد ١٠٨) . وأنظر بعكس ذلك حكم محكمة طنطا الابتدائية ٢١ أكتوبر سنة ١٩١٧ (المجموعة الرسمية السنة التاسعة عشرة عــدد ٨/٢) . [حاشية ٢] أنظر استئناف ١٤ أبريل سنة ١٩١٤ (المجموعة الرسمية السنة الخامسة عشرة عدد ٩٦) . وحكم محكمة المنصورة أول فبراير سنة ١٩١٧ (المجموعة الرسمية السنة الثامنة عشرة عدد ٧٠/٢) . وأنظر بعكس ذلك استئناف ١٢ يناير سنة ١٩١٣ (المجموعة الرسمية السنة الرابعة عشرة عدد ٤٨) .
Summary (English)
COURT OF APPEAL. 8 MAY 1918. MM. Muhammad Magdi Pasha (Pres.): Hussein Darwish Bey. Hill (JJ.). HAG MUHAMMAD HAMZA AND ANOTHER v. EL MURSI ALY EL CHEIKH AND ANOTHER. I. Pre-emption—Price—Formal offer of payment. II. Pre-emption—Offer to pay the price—Fictitious price. (Art. 14, Pre-emption Law of March 23, 1901.) I. The offer of the price mentioned in Article 14 of the Pre-emption Law, must, on pain of forfeiture of the right of pre-emption, be made by a formal offer (offre réelle). (1) II. If a pre-emptor disputes the price appearing in the contract of sale as being fictitious, he may offer such sum as he estimates to be the true price, subject to the onus of subsequently proving, on pain of forfeiture of his right of pre-emption, that the sum so offered really represented the true price. (2) (1) See, App., May 28, 1911 (O.B XII. No. 123); App., April 28, 1912 (O.B. XIII, No. 108). Contra, Trib. of Tanta, Oct. 21, 1917 (O.B. XIX, No. 18, II). (2) See, App., April 14, 1914 (O.B. XV, No. 96); Trib. of Mansurah, Feb. 1, 1917 (O B, XVIII, No. 70, II). Contra, App., Jan. 13, 1913 (O.B. XIV, No. 18).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL. 8 MAI 1918. MM. Mohamed Magdi Pacha (Prés): Hussein Darwiche Bey. Hill (CC.). HAG MOHAMED HAMZA ET AUTRE contre EL MOURSI ALY EL CHEIKH ET AUTRES. I. Préemption—Prix—Offre réelle. II. Préemption—Offre du prix—Prix fictif. (Art. 14. Loi du 23 mars 1901 sur la Préemption.) I. L'offre du prix mentionné dans l'article 14 de la loi sur la préemption doit, à peine de déchéance du droit de préemption, être fait par une offre réelle. (1) II. Si le préempteur conteste le prix mentionné dans l'acte de vente comme fictif, il peut offrir la somme qu'il estime être le prix réel, sauf à lui à prouver subséquemment, et sous peine de déchéance de son droit de préemption, que la somme offerte représente vraiment le prix réel. (2) (1) Voir, App., 28 mai 1911 (B.O XII, n° 123); App., 28 avril 1912 (B.O. XIII, n° 108) : contra, Trib. Tanta, 21 oct. 1917 (B.O. XIX, n° 18, II). (2) Voir, App., 11 avril 1911 (B.O. XV, n° 96); Trib. Mansourah, 1 fév. 1917 (B.O. XVIII, n° 70, II) : Contrà, App., 13 janv. 1913 (B.O. XIV, n° 48).
صور الصفحات ١٧٢–١٧٤ من أصل المجلد المطبوع سنة 1918