١ ـ عمدة ـ نصاب المرشح للعمدية ـ الضريبة التى يدفعها ـ يجب أن تكون عن أطيان زراعية يملكها . ٢ ـ ملكية ـ تسجيل ـ القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ الخاص بتنظيم الشهر العقارى ـ عقد البيع لا ينقل الملكية سواء بالنسبة الى المتعاقدين أو غيرهم الا بالتسجيل ـ عقد القسمة لا يحتج به على الغير الا اذا كان مسجلا . ٣ ـ عمدية ـ نصاب ـ تسجيل لاحق لعقود الملكية ـ متى تحسب فى النصاب .
- العدد
- العددان الثالث والرابع
- المحكمة
- مجلس الدولة — محكمة القضاء الإدارى
- التاريخ
- ٢٧ — ١٢ — ١٩٤٩
- المواد
- القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ الخاص بتنظيم الشهر العقارى · قانون العمد والمشايخ
المبادئ المستخلصة
١ـ ان قانون العمد لا يقتضى فى المرشح أن يدفع مطلق ضريبة بل يجب أن تكون تلك الضريبة عن اراض زراعية يملكها . ٢ـ ان القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ الخاص بتنظيم الشهر العقارى يقضى بأن عقد البيع لا ينقل الملكية سواء بالنسبة الى المتعاقدين أم الغير الا بالتسجيل كما ان عقد القسمة لا يحتج به على الغير الا اذا كان مسجلا . ٣ـ اذا كان المدعى قد سجل بعض العقود الصادرة اليه فمن شأن هذا التسجيل اللاحق أن تضفى على [الضريب]ة عن الاراضى الواردة فى هذه العقود الوصف الذى يتطلبه قانون العمد والمشايخ بعد أن ثبت أن المدعى كان واضعا يده على هذه الاراضى وقت خلو منصب العمدية وكان يستغلها كمالك ويدفع الضريبة عنها ولا ينازعه فى ملكيتها أحد ولا يرد على ذلك أن التسجيل قد تم بعد صدور القرار المطعون فيه ذلك أن المدعى بطعنه فى القرار قد هيأ لنفسه السبيل لمداركة الأمر وتصحيح الموقف .
Résumé (Français)
MM. Abdel Razek Ahmed el Sanhoury (Prés.); Mohamed Sami Mazein, Mahmoud Saber el Akkari, Mohamed Abdel Salam et Abdel Rahman el Gabri (C. d'Etat). I.—Omdeh — Cens légal — Les impôts que le candidat au poste d'Omdeh doit payer pour avoir droit à cette candidature, doivent être des impôts fonciers. II.—Propriété — Transcription — La Loi No. 114 de 1946, réglementant la publicité immobilière, prévoit que le contrat de vente ne transfère la propriété ni à l'égard des tiers ni entre les parties contractantes que par la transcription — De même, le contrat de partage n'est opposable au tiers que s'il est transcrit. III.—Omdeh — Cens légal — Effets de la transcription postérieure des actes de propriété sur le cens légal. I.—La loi relative aux omdehs et cheikhs prévoit que le candidat à ce poste doit payer non un impôt quelconque, mais un impôt foncier sur des terrains agricoles qui lui appartiennent. II.—La Loi No. 114 de 1946, réglementant la publicité immobilière, dispose que le contrat de vente ne transfère la propriété ni entre les parties ni à l'égard des tiers que par la transcription, et que le contrat de partage n'est opposable au tiers que s'il est transcrit. III.—Le requérant avait transcrit déjà des actes conclus en sa faveur. Cette transcription, quoique postérieure au paiement des impôts dus sur ces terrains, est de nature à donner à ces impôts le caractère requis par la loi relative aux Omdehs et Cheikhs, d'autant qu'il est établi que ces terrains se trouvaient en la possession du requérant au moment où le poste d'Omdeh était vacant, qu'il en jouissait comme propriétaire et payait les impôts fonciers y afférents et que personne ne lui en contestait la propriété. On ne saurait objecter que la transcription a été effectuée postérieurement à la décision attaqué, car, en attaquant la décision, le requérant s'est frayé une voie pour redresser cette décision et rétablir la situation.
صور الصفحات ٢٠٨–٢٠٨ من أصل المجلد المطبوع سنة 1951

