الايجار — تعيين مقاس العقار — العجز المعلوم للمؤجر — صحة الشرط
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية (محكمة استئناف مصر الأهلية)
- التاريخ
- حكم رقيم أول مايو سنة ١٩١٣
المبادئ المستخلصة
اذا اشترط فى عقد الايجار عدم مسؤولية المؤجر عن أى عجز فى الأرض المؤجرة فلا ينفذ هذا الشرط اذا كانت مساحة الأرض معينة فى العقد وثبت ان المؤجر كان عالما بالعجز فى الأرض التى أجرها (١) (١) انظر حكم محكمة الاستئناف الرقيم ٨ مارس سنة ١٩١٠ (المجموعة الرسمية السنة الثانية عشرة نمرة ٣) . وحكم محكمة ملوى الجزئية الرقيم ١٢ فبراير سنة ١٩٠٦ (المجموعة الرسمية السنة الثامنة نمرة ٦٩)
Summary (English)
COURT OF APPEAL 1 MAY 1913. MM. Yehia Ibrahim Pasha (Pres.); Muhammad Magdy Pasha. Clapcott (JJ.). ABDEL RAHMAN EFFENDI SHEDID v. SAYED IBRAHIM SHUKR Lease—Stipulation as to measurement—Deficiency known to lessor—Validity of condition. A stipulation in a lease providing that the lessor is not to be liable for any deficiency in the land leased is not enforcible, if the area was exactly determined in the contract and the lessor in fact was aware of a deficiency in the quantity. Cf. App. 8 March 1910 (O.B. XII, No. 3); Sum. Trib. Mellawi 12 Feb. 1906 (O.B. VIII, No. 69).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL 1er MAI 1913. MM. Yehia Ibrahim Pacha (Prés.); Mohamed Magdi Pacha, Clapcott (CC.). ABDEL RAHMAN EFFENDI CHEDID contre SAYED IBRAHIM CHUKR. Bail — Clause relative à la contenance — Défaut de contenance connu du bailleur — Validité de la condition. La clause d'un bail stipulant que le bailleur n'est pas responsable du manque de contenance de la terre louée ne peut recevoir son application si la superficie a été déterminée exactement dans le contrat, et que le bailleur eût, en fait, connaissance de ce défaut de contenance. Voir App. 8 mars 1910 (B. O. XII. N° 3) ; Trib. Som. de Mellaoui, 12 fév. 1906 (B.O. VIII. N° 69).
صور الصفحات ٣٤٩–٣٥١ من أصل المجلد المطبوع سنة 1913