رهن انتفاع — رجوع الشئ المرهون الى حيازة راهنه بصفته مستأجرا له — بيع — مفعوله
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية — محكمة استئناف مصر الاهلية
- التاريخ
- حكم رقيم ٣١ يناير سنة ١٩١١
- المواد
- المادتان « ٥٤١ و ٥٥٠ » مدنى
المبادئ المستخلصة
اذا رهن شخص عقارا رهن انتفاع ثم استاجره من دائنه ووضع يده عليه ثم باعه الى آخر فلا يمكن أن يتمسك بهذا الرهن قبل المشترى بقطع النظر عن تسجيل عقد الرهن (١) (١) وقد أيد هذا الحكم حكم محكمة طنطا الابتدائية الصادر فى ٢٠ يونيه سنة ١٩١٠ من حضرات واصف سميكه بك (رئيس) والمستر لونج وعلى عبدالرازق أفندى القاضيين (المنشور بصحيفة ١٠٩)
Summary (English)
COURT OF APPEAL 31 JANUARY 1911. MM. Yehia Ibrahim Pasha (Pres.) ; Muhammad Mehrez Bey, Soudan (JJ.). SHEIKH MUHAMMAD FATHALLAH v. SHEIKH ABD-EL-KADER HASHEM AND ANOTHER Pledge—Pledgor in possession as lessee—Sale—Effect. (C.C. arts. 541, 550.) A pledgor of land who has received the land back as a lessee, can give a clean title to the land to a purchaser, although the contract of pledge has been duly transcribed. (1) (1) Upholding Trib. Tanta, 20 June 1910 : MM. Wassef Semaikah Bey (Pres.); Long, Aly Abd-el-Razik Effendi (JJ.). (Reported p. 109 Arabic part).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL 31 JANVIER 1911. MM. Yehia Ibrahim Pacha (Prés.); Mohamed Mehrez Bey, Soudan (CC.). SHEIKH MOHAMED FATHALLAH contre SHEIKH ABD-EL-KADER HACHEM ET AUTRE Gage — Débiteur gagiste en possession comme locataire — Vente — Effet. (C.C. art. 541 et 550.) Lorsqu'un débiteur se trouvant en possession en qualité de locataire de terrains qu'il a engagés pour garantir une dette, vend ces terrains à un tiers, le gage n'est pas opposable à ce dernier, même si le gage a été dûment transcrit. (1) (1) Confirmant Trib. Tanta, 20 juin 1910—MM. Wassef Semaikah Bey (Prés.) ; Long, Aly Abd-el-Razik Effendi (JJ.) (reproduit p. 109 partie arabe).
صور الصفحات ٢٥٩–٢٦١ من أصل المجلد المطبوع سنة 1911