حق المطل — تملك بمضى المدة — تسامح
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية
- التاريخ
- حكم رقيم ٢٤ يناير سنة ١٩١١
- المواد
- المادتان «٣٩، ٧٦» مدنى
المبادئ المستخلصة
ادعى شخص بانه تملك بمضى المدة حق استمرار فتح النوافذ التى أحدثها فى حائط البناء الذى أقامه على حدود ملكه وأنه قد اكتسب بذلك حق الزام جاره بهدم البناء الذى أقامه على الحد الفاصل بين ملكيهما وتسبب عنه سد هذه النوافذ وثبت أن هذه النوافذ كانت أثناء سير المدة الطويلة مطلة على حجرة للمدعى عليه وعلى أرض ليس عليها بناء وأنه لم يكن ساكنا بها وأنه لهذا السبب لا يمكن أن يقال انه كان يشعر بأى نقص فى انتفاعه بملكه بسبب وجود هذه النوافذ والمحكمة قررت : ـ أن وجود هذه النوافذ كان بطريق التسامح وحينئذ لا يمكن اكتساب أى حق بالنسبة لها بمضى المدة
Summary (English)
COURT OF APPEAL 24 JANUARY 1911. MM. Yehia Ibrahim Pasha (Pres.); Muhammad Mehrez Bey, Soudan (JJ.). S. B. EL-AMBA KYROLLOS v. ANTONIOS MESIHA Servitude of view—Prescription—Sufferance. (C.C. arts. 39, 76.) The plaintiff claimed that he had acquired by prescription the right to keep open certain windows in the wall of his house erected on the boundary of his land, and claimed by virtue of that right to be entitled to demolition of a house erected by his neighbour on the boundary line and obstructing his windows. It was proved that during the prescriptive period the windows of the plaintiff looked over the roof of a room and then over land with no buildings on it, and that during that period the neighbour was not living there and could not, therefore, be said to have felt any diminution in the enjoyment of his property resulting from the existence of the windows; Held, that the windows had been enjoyed by sufferance, and that, consequently, no right had been acquired thereto by prescription. (1) (1) Cf. supra No. 38 ; Trib. Cairo, 8 April 1909 (O.B. X., No. 124).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL 24 JANVIER 1911. MM. Yehia Ibrahim Pacha (Prés.) ; Mohamed Mehrez Bey, Soudan (CC.). S.B. El-AMBA KYROLLOS contre ANTONIOS MESIHA Servitude de vue — Prescription — Tolérance. (C.C. art. 39, 76.) Le demandeur prétendait avoir acquis par la prescription le droit de maintenir ouvertes certaines fenêtres dans le mur de sa maison bâtie sur la limite de sa propriété et il demandait, en se basant sur ce droit, la démolition d'une maison que son voisin avait bâtie également sur la limite de sa propriété et qui obstruait ses fenêtres. Il fut établi que pendant la période de la prescription les fenêtres du demandeur donnaient sur le toit d'une chambre et de là sur des terrains non bâtis, que le voisin ne résidait pas dans cette propriété et partant ne pouvait être considéré comme ayant senti une diminution de jouissance par suite de l'existence de ces fenêtres ; Il fut jugé : que les fenêtres avaient existé par simple tolérance et que, par conséquent, aucun droit n'avait pu être acquis par prescription. (1) Cf. supra N° 38 ; Trib. Caire. 8 avril 1909 (B.O. X, N° 124).
صور الصفحات ٢١٠–٢١٢ من أصل المجلد المطبوع سنة 1911