الشفعة ــ اعتبار الشفيع مالكا من يوم الطلب ــ الثمرة ــ فوائد الثمن ــ
- المحكمة
- محكمة الاستئناف — الدائرة المدنية والتجارية — محكمة استئناف مصر الأهلية
- التاريخ
- حكم رقيم ٢٩ ديسـمبر سنة ١٩٠٩
- المواد
- (قانون الشفعة فى ٢٣ مارس سنة ١٩٠١)
المبادئ المستخلصة
يعتبر الشفيع الذى حكم له بأحقيته فى الشفعة مالكا للعين المشفوع فيها من يوم طلبه الاخذ بها فاذا استمر المشترى واضعا يده عليها بعد الطلب فهو مسئول قبل الشفيع عن ثمرتها من يوم الطلب الى يوم التسليم مع مراعاة خصم مايقابل أتعاب ومصاريف الادارة وفوائد ثمن المبيع من يوم طلب الأخذ بالشفعة الى يوم دفعه (١) (حاشية) (١) راجع حكم محكمة مينا القمح الجزئية فى ٢٩ نوفبر سنة ١٩٠٦ (المجموعة الرسمية سنة ثامنة عدد ٣٣) وأيضا حكم محكمة الاقصر الجزئية فى ٣١ مايو سنة ١٩٠٩ (المجموعة الرسمية سنة احدى عشر عدد ١٠)
Summary (English)
COURT OF APPEAL 29 DECEMBER 1909. MM. Hasan Galal Bey (Pres.); Royle, Abd-el-Hamid Rida Bey (JJ.). AHMAD ABD-EL-LATIF EFFENDI v. IBRAHIM MURAD PASHA AND OTHERS Preemption—Preemptor deemed owner from date of declaration—Fruits—Interest on price. (Preemption Law of 23 March 1901.) The preemptor who has obtained a judgment declaring his right to preempt is deemed to have been owner of the property from the date of his declaration of intention to preempt; if, therefore, the purchaser has remained in possession of the property after the declaration, he is liable to account to the preemptor for the fruits from the date of the declaration until delivery, subject to a deduction being made for the cost and trouble of management and for interest on the price from the date of the declaration until payment. (1) (1) Cf. Sum. Trib. Minia-el-Kamh, 29 November 1906 (O.B. VIII, No. 33); Sum. Trib. Luxor, 31 May 1909 (O.B. XI, No. 10).
Résumé (Français)
COUR D'APPEL 29 DÉCEMBRE 1909. MM. Hasan Galal Bey (Prés.); Royle, Abd-el-Hamid Rida Bey (C.C.). AHMED ABD-EL-LATIF EFFENDI contre IBRAHIM MOURAD PACHA ET AUTRES Préemption — Préempteur censé propriétaire depuis la déclaration — Fruits — Intérêts sur le prix. (Loi sur la préemption du 23 mars 1901). Le préempteur qui a obtenu un jugement reconnaissant son droit de préemption est censé avoir été propriétaire des terrains dont s'agit depuis le jour de sa déclaration de préemption ; si, par conséquent, l'acheteur est resté en possession des terrains après la déclaration, il est tenu envers le préempteur des fruits perçus depuis le jour de la déclaration jusqu'au moment de la délivrance, déduction faite, cependant, des frais et des travaux d'entretien ainsi que des intérêts sur le prix depuis le jour de la déclaration jusqu'à son paiement. (¹) (¹) Cf. Trib. Som. Minia-el-Kamh, 29 novembre 1906 (B.O. VIII, N° 33); Trib. Som. Louxor, 31 mai 1909 (B.O. XI, N° 10).
صور الصفحات ١٧٦–١٨١ من أصل المجلد المطبوع سنة 1910