تنفيذ عقارى . رسو المزاد الأول . التقرير بزيادة العشر . حق المدين المنزوعة ملكيته فى تسوية مركزه مع الدائن قبل رسو المزاد الثانى .
- المحكمة
- محكمة استئناف مصر
- التاريخ
- ١٧ — ١٢ — ٩٣٠
المبادئ المستخلصة
ان الراسى عليه المزاد الاول يعتبر مالكا تحت شرط فاسخ وهو حصول زيادة العشر • فاذا ماحصلت أصبح البيع مفسوخا وأخلى طرفه • أما مقرر الزيادة فلا يكتسب الملك الا برسو المزاد الثانى عليه • فالملكية فى هذه الفترة بين المزادين ليست لهذا ولا لذاك ولذا يرجع الامر الى الحالة الاصلية وهى اعتبار العين ملك المدين وبعودتها اليه صار فى حل من تسوية مركزه مع الدائن • وبإتمام هذه التسوية تنتهى الدعوى (٢٢) •
Résumé (Français)
MM. H. N. El-Masry Bey, M. El-Margouchy Bey, A. Z. El-Oraby Bey (C.C.). Exécution immobilière—Ière adjudication — Surenchère du dixième du prix—Droit du débiteur exproprié de s'arranger avec le créancier avant la deuxième adjudication. Le premier adjudicataire est considéré propriétaire sous condition résolutoire, laquelle condition consiste dans la surenchère du dixième du prix. Si donc cette surenchère a lieu, la vente est considérée comme résolue et l'acheteur est libéré. Quant au surenchérisseur, il n'acquiert sa propriété que par le deuxième jugement d'adjudication. La propriété durant cet intervalle entre les deux adjudications, n'appartient ni à l'un ni à l'autre ; la situation est remise en son état primitif, c'est-à-dire que l'immeuble est considéré comme appartenant au débiteur. Grâce à ce retour de la propriété au débiteur, celui-ci se trouve être en droit de s'arranger avec son créancier, et par cet arrangement la cause est terminée.
صور الصفحات ٢٧٢–٢٧٢ من أصل المجلد المطبوع سنة 1931

