رهن الحيازة — دائن مرتهن — تأجير العين المرهونة — مدة الاجارة — قيمتها بالنسبة للمدين — تاريخ ثابت ثبوتا رسميا — (المادتان ٥٤٥ و ٢٢٨ مدنى)
- المحكمة
- محكمة ديروط الجزئية — الجلسة المدنية والتجارية
- التاريخ
- ٢٦ فبراير سنة ١٩٢٠
- المواد
- المادتان ٥٤٥ و ٢٢٨ مدنى
المبادئ المستخلصة
للدائن المرتهن رهن حيازة أن يؤجر العين المرهونة لمدة تمتد الى ما بعد تاريخ حلول الدين (١) بشرط أن يكون التأجير قد حصل بحسن نية وأن لا تزيد مدة الاجارة عن ثلاث سنوات . وتسرى هــذه الاجارة على المدين ولو لم يكن تاريخها ثابتا ثبوتا رسميا (٢) . (١) قارن المادتين ٣٤٥ و ٣٤٦ مدنى وأنظر بهذا المعنى تعليقات دالوز على القانون المدنى المادة ٢٠٨٥ نبذة ١٩٨ . (٢) قارن المادة ١٦٧٣ من القانون المدنى الفرنساوى بشأن البيع الوفائى .
Summary (English)
SUMMARY TRIBUNAL OF DEIRUT. 26 FEBRUARY 1920. M. Yussef Mina Effendi (J.). MUHAMMAD MABROOK AND ANOTHER v. MISBAH MOUSSA AND OTHERS. Pledge—Pledgee—Leasing the property pledged—Term for which lease may be granted—Force as against pledgor—Legally established date.—(Arts. 545, 228 C.C.) The pledgee of an immovable may grant a lease for a term extending beyond the date of maturity of the debt, (1) provided that the lease is granted in good faith and that it is not for more than three years. Such lease may be set up as against the debtor, even though its date is not legally established. (2) (1) Comp., Art. 315 C.C. See, as above, DALLOZ, C.C. Annoté, Art. 2085, No. 198. (2) Comp., Art. 1673 French C.C. regarding sale with right of redemption.
Résumé (Français)
TRIBUNAL SOMMAIRE DE DEIROUT. 26 Février 1920. M. Youssef Mina Effendi (J.). MOHAMED MABROUK ET AUTRE contre MISBAH MOUSSA ET AUTRES. Gage—Créancier gagiste—Location du gage—Durée permise—Valeur à l'égard du débiteur—Date certaine.—(Art. 545, 228 C.C.) Le créancier gagiste peut louer l'immeuble gagé, pour une période dépassant la date d'échéance de la dette,(1) pourvu que la location soit faite de bonne foi et n'ait pas lieu pour plus de trois ans. Le bail ainsi consenti est opposable au débiteur, même s'il ne porte pas date certaine. (2) (1) Comp., Art. 315, 364 C.C.; en ce sens: DALLOZ, C.C. Annoté, Art. 2085, n° 198. (2) Comp., Art. 1673 C.C.F., au sujet de la Vente à réméré.
صور الصفحات ١٠٢–١٠٤ من أصل المجلد المطبوع سنة 1921